Bijna helft VvE’s weet niet wat de volgende stap is in verduurzaming woning

Bijna de helft van de 1,4 miljoen woningbezitters in een Vereniging van Eigenaars weet niet wat de (volgende) stap is als het gaat om verduurzaming van hun woning en het appartementencomplex. Hoewel ruim de helft van de VvE-leden wel de voordelen van energiebesparing ziet, komt verduurzaming in de praktijk nog vaak niet van de grond. Dat blijkt uit representatief onderzoek van Motivaction in opdracht van Milieu Centraal, het kenniscentrum voor duurzaam leven. Milieu Centraal brengt daar nu verandering in en helpt VvE’s op weg met energie besparen. Zo staat er op www.verbeterjehuis.nl/vve vanaf nu specifieke informatie en praktische tools voor VvE’s. Daarnaast is er een apart platform ter ondersteuning van professionals (waaronder gemeenten) en opent Milieu Centraal in het voorjaar een helpdesk waar VvE’s terecht kunnen met al hun vragen. Deze inzet van Milieu Centraal is een belangrijk onderdeel van de Versnellingsagenda verduurzaming VvE’s van de Rijksoverheid.

Door gebrek aan kennis over het verduurzamingsproces bij appartementseigenaren, blijft de verduurzaming bij deze groep achter. Verduurzaming in VvE’s is vaak ingewikkeld. De buitenkant van het gebouw – zoals het dak en de gevels – is meestal niet van de individuele bewoner, maar van de VvE: de eigenaren moeten gezamenlijk besluiten nemen en maatregelen financieren. Nederland telt ongeveer 1,4 miljoen woningen die onderdeel zijn van een VvE, dat is bijna één op de vijf woningen.

Het verduurzamen van deze gebouwen gaat traag. Hierdoor blijven bewoners met een hoge energierekening achter. Met de Versnellingsagenda verduurzaming VvE’s van de Rijksoverheid worden belangrijke knelpunten aangepakt. In deze agenda staan verschillende maatregelen die verduurzaming in VvE’s makkelijker maken, zoals het vereenvoudigen van besluitvorming door VvE’s over verduurzaming, subsidie voor isolatiemaatregelen en duurzame warmte en aantrekkelijke financiering via het Nationaal Warmtefonds. Milieu Centraal zorgt er nu voor dat VvE’s meer informatie en hulp krijgen om met verduurzaming te starten. 

Uit nieuw onderzoek blijkt dat 44% van de VvE-leden niet weet wat de (volgende) stap is bij de verduurzaming van hun appartement. Ook heeft ruim een derde überhaupt nog nooit nagedacht over het verduurzamen van het gebouw. Daarnaast zijn er veel factoren die het idee om te verduurzamen minder aantrekkelijk maakt: gedoe bij de verbouwing, de tijd die het kost om het hele proces te doorlopen en vaak verkeerde aannames als woonoppervlakte moeten inleveren of minder goede ventilatie door isolatie. De helft denkt dat het organiseren van het hele verduurzamingsproces met de andere eigenaren erg veel gedoe gaat opleveren.

Toch zien veel VvE-leden ook duidelijke voordelen. Ze denken vaak dat verduurzamen de energierekening verlaagt, het wooncomfort vergroot en bijdraagt aan een beter klimaat. De meerderheid van de appartementseigenaren (61%) geeft dan ook aan blij te zullen zijn als ze uiteindelijk in een volledig verduurzaamd appartement wonen. Daarnaast geeft 67% van de eigenaren aan in te willen stemmen met verduurzamingsmaatregelen. Van deze groep is een derde bereid zich actief in te zetten, bijvoorbeeld door een voorstel in de vergadering te doen of plaats te nemen in een duurzaamheidscommissie.